RESERVIERT - Bilderbuchhaus mit Garten und Weinkeller im Schilcherland

1.200 €

Bauernhaus
Miete
900 m² Fläche
3 Zimmer
Bauernhaus
Miete
900 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Grund
900,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.200,00 €
Kaution
6.000,00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1870
Beziehbar ab
01.08.2024

Lage

8524 Rassach

Beschreibung

Dieses top sanierte, historische Bauernhaus, gelegen in der malerischen Kulisse des Schilcherlandes, bietet eine einzigartige Wohn- oder Freizeitgelegenheit. Auf einer sonnigen Anhöhe, umgeben von beruhigenden Wandergebieten, verspricht dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, mit einer überdachten Terrasse für gemütliche Abende und einer weiteren Terrasse unter freiem Himmel, ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Stunden im Freien.

Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten.

Die Betriebskosten und den Stromverbrauch, müssen von den Mietern selbst getragen werden.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere und das Rauchen im Haus nicht gestattet sind, um die Qualität und das Ambiente des Hauses zu bewahren.

Dieses charmante Domizil ist perfekt für diejenigen, die die Schönheit der Natur schätzen und gleichzeitig in einem stilvollen, historischen Ambiente residieren möchten. Genießen Sie das Leben oder verbringen Sie Ihre Freizeit in diesem exquisiten Bauernhaus, das Ruhe und Erholung verspricht.

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Anzahl Etagen: 2

Vochera am Weinberg befindet sich in einer idyllischen Lage, die von der Schönheit und Ruhe der Natur geprägt ist. Abseits des Trubels der Schilcher Weinstraße, auf einer malerischen Anhöhe gelegen, bietet dieses Domizil einen atemberaubenden Ausblick über die Weststeiermark. Die umgebende Landschaft ist weitläufig und bietet ein Panorama, das in der Tat sprachlos macht. Es ist ein perfekter Rückzugsort für jene, die Entspannung suchen und dabei die Schönheit der österreichischen Weinregion genießen möchten. Hier kann man in einer ruhigen und friedvollen Umgebung die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Aussicht von Vochera am Weinberg umfasst sanfte Hügel, bezaubernde Weinberge und das grüne Tal der Region, was den Ort zu einem einzigartigen Juwel macht.

Dieses sorgfältig sanierte, historische Bauernhaus bietet eine hervorragende Ausstattung, die modernen Komfort mit charmanten, traditionellen Elementen vereint. Hier sind einige Highlights der Ausstattung:

1. Historische Architektur:
Das Bauernhaus bewahrt seinen historischen Charakter, wurde jedoch umfassend modernisiert, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.

2. Garten und Terrassen:
Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine überdachte Terrasse für Schutz an sonnigen oder regnerischen Tagen sowie eine offene Terrasse, ideal für Sonnenanbeter oder zum Genießen der frischen Luft.

3. Garage und Stellplatz:
Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen weiteren Stellplatz davor, was ausreichend Raum für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Komfort für die Bewohner sicherstellt.

4. Sanierung und Komfort:
Die Sanierung des Bauernhauses wurde mit einem Auge für Details durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um sowohl Ästhetik als auch Funktionalität zu gewährleisten.

5. Raumaufteilung:
Die Innenräume des Bauernhauses sind geräumig und bieten genügend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien oder jene, die gerne Gäste unterhalten.

6. Energie und Nebenkosten:
Die Mieter tragen die Betriebskosten sowie den Stromverbrauch, was auf eine moderne und energieeffiziente Ausstattung hinweist.

Dieses Bauernhaus ist eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, ideal für jene, die in einem geschichtsträchtigen Zuhause mit allen Annehmlichkeiten des zeitgenössischen Lebens residieren möchten.

Natürlich, hier sind die Highlights des top sanierten, historischen Bauernhauses im Schilcherland:

1. Lage und Umgebung:
Das Bauernhaus befindet sich auf einer sonnigen Anhöhe im Wandergebiet des schönen Schilcherlandes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

2. Historische Architektur mit moderner Sanierung:
Das historische Bauernhaus wurde umfassend modernisiert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.

3. Großzügiger Garten mit zwei Terrassen:
Der Garten bietet eine überdachte Terrasse für Wetterunabhängigkeit und eine weitere Terrasse unter freiem Himmel, perfekt für sonnige Tage.

4. Garage und zusätzlicher Stellplatz:
Neben einer Garage gibt es einen weiteren Stellplatz direkt davor, was praktisch und komfortabel für die Bewohner ist.

5. Effiziente Holzvergaserheizung:
Die Zentralheizung wird mit einem modernen Holzvergaser betrieben, der effizient und umweltfreundlich heizt. Die Wärme hält den ganzen Tag, nachdem der Kessel morgens befüllt wurde.

6. Komfortable Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer, während das Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer bietet.

7. Naturverbundenes Leben:
Direkt nebenan weiden Schafe und Ziegen auf der Nachbarswiese, was das ländliche Flair unterstreicht.

Diese Merkmale machen das Bauernhaus zu einem attraktiven Wohnort, der historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort ideal vereint.
Dusche
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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