Bauernhaus in ruhige Lage am Waldrand

149.000 €

Bauernhaus
Kauf
1.690 m² Fläche
6 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
1.690 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
1.690,00 m²
Garten
483,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
118,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.63
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
993,33 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1890
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

149.000

74.500

223.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8580 Köflach

Beschreibung

Das Bauernhaus besticht durch seinen authentischen Charme und die ruhige Lage am Waldrand. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Zivilisation profitieren. Die vielen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre kreativen Ideen und ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten.

Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das Wirtschaftsgebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder sogar eine kleine Werkstatt bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen.

Der Gemüsegarten ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie Ihre eigenen frischen und gesunden Lebensmittel anbauen und die Freuden des Gärtnerns erleben. Genießen Sie die Vorzüge eines nachhaltigen Lebensstils und ernten Sie die Früchte Ihrer Arbeit direkt vor Ihrer Haustür.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Bauernhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bezaubernde Anwesen zu erwerben und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Michael Oswald | ImmoSky Steiermark | +43 664 9230323

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.

Anzahl Etagen: 2

Köflach ist eine Stadt in der Steiermark. Es liegt in einer malerischen Umgebung mit grünen Hügeln und einer reichen Natur. Die Stadt selbst hat eine charmante Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher und Einheimische. Es gibt historische Gebäude, gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann. Die Menschen in Köflach sind freundlich und gastfreundlich, und es gibt eine starke Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Festivals organisiert. In der Umgebung gibt es auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundung der umliegenden Landschaft. Insgesamt ist Köflach ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Steiermark zu erleben und eine entspannte Zeit zu verbringen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Michael Oswald

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