Familienhof mit landwirtschaftlichem Potenzial im Süden Serbiens

15.000 €

Bauernhaus
Kauf
2.000 m² Fläche
5 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
2.000 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
2.000,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
15.000,00 €
Preis/m²
130,43 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

15.000

8.000

23.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

8.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

2.000

0

6.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 3.000

0

12.000

Wohnkredit über

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Lage

Serbien

Beschreibung

Dieses großzügige Familienanwesen bietet eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit, Platz und Funktionalität. Dank der Lage am höchsten Punkt des Dorfes genießt es spektakuläre Ausblicke über die Landschaft und wirkt wie ein natürlicher Rückzugsort – bei gleichzeitig praktischer Infrastruktur und guter Anbindung.

Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m² und ist mit Obstbäumen bepflanzt – Maulbeer-, Walnuss- und Pflaumenbäume. Das Hauptgebäude verfügt über 6 Räume bei einer Wohnfläche von rund 115 m². Zusätzlich gibt es Nebengebäude und Anlagen mit ca. 90 m² – zwei massive Wirtschaftsgebäude, die direkt als Lagerflächen dienen oder nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers schrittweise umgestaltet werden können.

Zum Anwesen gehören ein Keller, ein offener Dachboden auf einem der Nebengebäude – inklusive eines Balkons mit Blick –, sowie eine überdachte Parkbucht. Strom und Wasser sind direkt angeschlossen. Das Wasser stammt aus einer Bergquelle – es ist trinkbar und kostenlos.

Die Zufahrt ist unkompliziert: Der Großteil ist asphaltiert, nur das letzte Stück führt über eine Schotterstraße. Die Bushaltestelle liegt ca. 4 km entfernt.

Das Anwesen eignet sich hervorragend für Landwirte, Bauträger oder alle, die Platz für ein größeres Projekt suchen. Dank der Grundstücksgröße, der Wirtschaftsgebäude und des Panoramablickes kann es als produktiver Bauernhof dienen, aber genauso als ruhige Familienbasis oder Erholungszentrum.

Pirot, Serbien

Anzahl Etagen: 2

Heizungsart: Ofenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Tomas

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