Einfamilienhaus 6 Zimmer mit Garage + POOL in Strasshof a.D.N.

695.000 €

Baumeisterhaus
Kauf
1.308 m² Fläche
6 Zimmer
Baumeisterhaus
Kauf
1.308 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
152,00 m²
Grund
1.308,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
4.572,37 €
Provision
3% plus Mwst. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort möglich

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

695.000

347.500

1.042.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

347.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Promenadenstrasse, 2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Strasshof a.d.N. NEU errichtetes Einfamilien-Wohnhaus mit einer WNFL. von ca. 152 m² belagsfertig ohne Keller jeweils mit Doppelgarage Garten und Terrasse,

das hinten liegende Wohnhaus mit einer WNFL. von ca. 155 m²  hat zusätzlich einen POOL.

Siehe beiliegende Fotos mit Lageplan und die Grundriss-Pläne!

Gesamtgrundstücksgröße 1.308 m²

Die Einfamilienhäuser wurden mittels Ziegelmassivbauweise teilweise wärmegedämmte Ausführung  zusätzlich mit Vollwärmeschutzfassade und mit hochwertigem Österreichischem Baumaterialien ausgeführt und hergestellt.

Jedes Haus verfügt über eine DAIKIN Luft-Wärme Pumpe mit Fußbodenheizung,

Kunststoff-Fenster "REKORD" mit 3fach Verglasung und Raaf Store elektrisch,

"HÖRMANN" Eingangstüre, Rauchmelder,

fertig gestalteter Garten mit Pflasterung in den Einfahrtsbereichen und Hauszugängen sowie Garagenbereich.

Energiekennzahl 43,0 kWh/m²a,

Raumaufteilung siehe Grundriss-Pläne,

diese Einfamilienhäuser können einzeln erworben werden oder beide gemeinsam.

Kaufpreis Einfamilienhaus vorne € 695.000,-  

Kaufpreis Einfamilienhaus Gartenseitig mit POOL  € 775.000,-

für beide Einfamilienhäuser  gibt es noch zusätzlich einen Kaufpreisabschlag.  

Anbieter

Johann Gahr Immobilien Ges.m.b.H.

Johann Gahr

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