728.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
823 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
5
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
225,00 m²
Grund
823,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
39,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
728.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

728.000

364.000

1.092.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

50.960

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

364.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

291.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 146.000

0

582.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Das Haus das "sich selbst" finanziert; - bequemer geht´s nicht!

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind mit dem Verkauf dieser großartigen Immobilie beauftragt.
Hierbei handelt es sich um eines der schönsten Platzerl in Purbach am Neusiedlersee.


Was wird Ihnen hier geboten?
Die angebotene Liegenschaft besteht aus 1 Einfamilienhaus (Haupthaus mit ca. 140m²) welches derzeit privat bewohnt wird und 3 Gästezimmer + Frühstücksraum zur Kurzzeit-Vermietung.

Sie möchten raus aus dem Alltagstrott und sich an etwas Neues wagen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wenn Sie zudem Freude am Zimmervermieten und Geldverdienen haben und gern von Zuhause aus arbeiten möchten, sollten Sie sich diese Liegenschaft unbedingt ansehen.

Das Wohnhaus sowie die Gästezimmer/Frühstücksraum wurden mit hochwertigen Materialien und dem Blick für besonders ansprechendes Wohnen errichtet.

Der parkähnlich angelegte Garten ist ein schönes Platzerl um auszuspannen und den Tag/Abend zu genießen.

Für Ihre PKWs gibt es eine Garage sowie ein Carport. Und außerdem Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus.
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Lage und Verkehrsanbindung:
• in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 15 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.
Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Anzahl Etagen: 2

Ortsverband

Ratenzahlungskauf möglich!

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Jutta Hertel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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