Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großzügiger Raumstruktur

306.000 €

Beherbergungsbetrieb
Kauf
4.296 m² Fläche
Beherbergungsbetrieb
Kauf
4.296 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
684,00 m²
Grund
4.296,00 m²

Kosten

Kaufpreis
306.000,00 €
Preis/m²
447,37 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

306.000

153.000

459.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

153.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

122.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 61.000

0

245.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Dr. Niederdorfer Straße, 8572 Bärnbach

Beschreibung

Historisches Gebäude – ehemaliger Bordellbetrieb in L-Form, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 683,89 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr unbekannt, umgebaut zu einem Bordell im Jahr 2001. Im Keller befinden sich 3 Vorzimmer, 10 Kellerräume, ein Abstellraum auf 191,41 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es 28 Zimmer auf 263,03 Quadratmetern, und im Dachgeschoss gibt es 5 Vorzimmer, 3 Duschen, 3 Toiletten, ein Bad, eine Speisekammer, 2 Wohnküchen, Flur, 2 Schlafzimmer, 9 weitere Zimmer und einen weiteren Flur auf 229,45 Quadratmetern.

Schätzwert: 306.000 EUR
Geringstes Gebot: 153.500 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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