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Beherbergungsbetrieb in 9451 Preitenegg

Hebalm: Gelegenheit zum Mitaufbau einer aufstrebenden Region: Appartementhaus mit großem Potential, Campingplatz

  • 15 Zimmer

  • 656,00  Wohnfläche

  • Auf Anfrage Preis

Beherbergungsbetrieb in 9451 Preitenegg

Hebalm: Gelegenheit zum Mitaufbau einer aufstrebenden Region: Appartementhaus mit großem Potential, Campingplatz

  • 15 Zimmer

  • 656,00  Wohnfläche

  • Auf Anfrage Preis

Flächen

Wohnfläche
656,00  m²
Grundfläche
4.000,00  m²
Terrassenfläche
160,00  m²
Bürofläche von
20,00  m²
Lagerfläche frei von
100,00  m²
Gesamtfläche
656,00  m²
Preise

Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
15
Badezimmer
11
Toiletten
7
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
50
Baujahr ca.
1969
Heizungsart
Zentralheizung Öl
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizwärmebedarf
23,60 kWh/m²
fgee
1.13
Klasse fgee
C

Beschreibung


Ein Appartementhaus - nur 10km von der Autobahnausfahrt A2 Hebalm entfernt - auf 1265m² Seehöhe, ca. 550m² Wohnfläche, mit 8 verschieden großen Appartements – zwischen 22m² und 28m², 2000 renoviert und eine ca.110m² Wohnung mit Balkon für den Eigenbedarf bisher genutzt. Im Kellergeschoß sind noch 3 Schlafzimmer mit Aufenthaltsraum und ein Sanitärbereich für die Angestellten.

Das gesamte Objekt wird inklusive Inventar ablösefrei verkauft.

Das Grundstück ist ca. 4000m² groß und verfügt ausser dem Gastronomiebereich in einer freistehenden Holzblockhütte 105m², BJ 2007, noch weiters über 20 Campingplätze.

Für die Camper gibt es einen eigenen Sanitärbereich.

Im Moment ist der Betrieb verpachtet und hat eine gute Rendite. Der Pachtvertrag kann bei Ankauf übernommen oder gekündigt werden.

Optimal für:
Biker, Camper, Wanderer, Langläufer(neue Loipe wird errichtet), oder Busse
in ca. 2km Entfernung gibt es den ehemaligen Speichersee, der sich im Sommer bestens zum Baden eignet.
10 km bis zur Autobahnauffahrt A2 Hebalm
in ca. 4 Minuten gibt es Lifte
ca. 30 Autominuten erreich Sie Graz Seiersberg, Wolfsberg/Kärnten, Deutschlandsberg
bzw. in ca. 40min. Voitsberg

Anzahl Etagen: 2

Besondere Lage

Auf der Hebalm Alm, kann auch angemietet werden, Preis auf Anfrage - auch andere Varianten möglich.

auf Anfrage (EUR)
Dusche
Badewanne
Pissoir
Letzte Modernisierung: 2000/2007
Boden: Parkett
logoprofile

Heinrich Troger

Steindorff Immobilien GmbH

 

 

 

 

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