8.638 €

Miete
Büro Büro
375 m²
Fläche
10
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
10
Bäder
1

Flächen

Nutzen
374,67 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
8.638,11 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Generalsaniertes, großzügiges Büro am Graben/Trattnerhof

Dieses großzügige, generalsanierte Büro liegt im wunderschönen und repräsentativen Stilaltbau, im bekannten Trattnerhof, und ist großteils zum Graben orientiert.

Etage: 1

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

10 Zimmer (9 davon vom Flur begehbar), 1 Serverraum, 1 Teeküche, 2 WC-Anlagen mit gesamt 5 Toiletten, 1 Dusche, 2 Abstellräume, Vorraum

Ausstattung:

- Parkettböden
- EDV-Verkabelung
- Klimatisierung in allen Büroräumen
- durchdachtes Beleuchtungskonzept
- Teeküche inkl. Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler & Kühlschrank
- Zentralheizung

Hinweis zur Kaution: 5 BMM

Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses ist zum Graben, zum Trattnerhof sowie zum Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich €401,31 netto zzgl. 20% USt.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

vienna immobilien

Gabriele Einfalt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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