1.120 €

Miete
Büro Büro
43 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Nutzen
43,19 m²

Energie

Heizwärmebedarf
106,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.119,90 €
Betriebskosten
125,90 €
Kaution Info
5,00
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1912
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung

Das geschichtsträchtigen Bürohaus am Trattnerhof/ Graben befindet sich in einer 1A-Lage Nähe Stephansplatz. Es verfügt zusätzlich zu einem normalen Lift auch noch über 2 in Betrieb befindliche neu renovierte Paternosteraufzüge. Das Büro selbst ist komplett neu saniert mit neuen Parketten und zwei großzügigen Räumen. Unbefristete Vermietung

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

2 Zimmer, Toiletten im Stiegenhaus

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Zentralheizung

Hinweis zur Kaution: 5 BMM

Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift und Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

In der Miete sind neben den allgemeinen Betriebskosten des Hauses auch bereits Aconto-Zahlungen für Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 52,32 netto zzgl. 20% USt.

Im Mietobjekt selbst gibt es keine Toilette. Unweit im Stiegenhaus im gleichen Stockwerk stehen gepflegte Gemeinschaftstoilletten für mehrere kleine Büros zur Verfügung

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Anbieter

vienna immobilien

Gabriele Einfalt

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