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Büro in 1010 Wien, Innere Stadt

Spannendes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse und dem Hotel Kempinski Wien

  • k.A. Zimmer

  • 144,88  Nutzfläche

  • 2.144,22 Mietpreis

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt

Spannendes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse und dem Hotel Kempinski Wien

  • k.A. Zimmer

  • 144,88  Nutzfläche

  • 2.144,22 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
144,88  m²
Bürofläche von
144,88  m²
Preise

Mietpreis
2.144,22  €
Betriebskosten
434,64  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.709,58  €
Ausstattung

Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
124,08 kWh/m²

Beschreibung


Die vakante Büroeinheit bietet auf knapp 145m² zwei große und zentral begehbare Räume Richtung Esslinggasse, sowie zwei hintereinander liegende, kleine Büroräume, die zum großen Innenhof ausgerichtet sind.

Des Weiteren stehen ein großzügiges Vorzimmer, 3 WCs, eine Dusche und ein Raum für eine Teeküche zur Verfügung.

Die Oberflächen wurden vom Vermieter komplett saniert, d.h.: eine Überarbeitung der Parkettböden respektive ein Ausmalen der Fläche, sodass die Büros zum sofortigen Bezug parat stehen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Parkgaragen, aber ob der Lage natürlich auch die notwendige Infrastruktur sowie die U-Bahn.


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
•Bus Linie 3A
•Straßenbahn Linie 1, 31, D
•U-Bahn Linie 2, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
•Franz-Josefs Kai
•Schottenring
•Zelinkagasse
•Gonzagagasse
•Neutorgasse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1709,58
Betriebskosten 434,64
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2144,22
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:124.08 kWh/(m²a)


Boden: Teppich

Boden: Parkett
logoprofile

Harald Rank

Spiegelfeld Immobilien GmbH

 

 

 

 

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