4.920 €

Miete
Büro Büro
207 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
206,83 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,42 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

Ganz oben und mitten im Zentrum

Zentrale, moderne Bürofläche (über 200 m²) mit 5 Büroräumen (von 17 - 39 m²), einem großen offenen Empfangsraum mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten, einer kleinen Teeküche, WC-Gruppen mit Waschräumen und Abstellräumen. Zentrale Kühlungs- und Lüftungsanlage.


Die Einheit liegt im 7. Obergeschoss und bietet daher sehr helle Räumlichkeiten.


Geheizt wird mittels Fernwärme.


Der Bürostandort zeichnet sich durch die repräsentative Innenstadtlage und die perfekte Infrastruktur aus. In wenigen Schritten gelangen Sie zum Stephansplatz mit den U-Bahnstationen der Linien U1 und U3 sowie zum Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4. Weiters stehen die Straßenbahnlinien am Ring und die innerstädtischen Buslinien zur Verfügung.


Sehr gute Lokale und Restaurants bieten ein umfangreiches Mittagsangebot.

Betriebskosten inkl. Lift & Heizung.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 1A
  • Straßenbahn Linie O, 1, 2
  • U Bahn Linie U1, U4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Ring
  • Rotenturmstraße
  • Untere Donaustraße
  • Taborstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 7

Kärntner Straße
Boden: Teppich

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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