Helles Palais-Büro
2.046 €
Büro
Miete
124 m² Fläche
3,5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
124 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Nutzen
124,00 m²
Terrasse
2,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
87,07 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.52
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
2.046,00 €
Kaution
14.500,00 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Dieses helle Altbaujuwel punktet mit Stilelementen wie wunderschöne Stuckdecken, Altbauraumhöhe, Doppelflügeltüren und hohen Fenstern, Fischgrätparkettböden, holzverkleideter Veranda und kleinem schmiedeeisernen Balkon. Der außergewöhnliche gute Zustand der Stilelemente nach Sanierung ist kombiniert mit moderner extra Küche und Bad. Ausblick zur Franziskanerkirche Auch Wohnnutzung möglich. Unbefristete Vermietung.
Etage: 2
Das Büro liegt direkt beim Franziskanerplatz fußläufig ca. 5 Minuten von der U4 Stadtpark, der U3 Stubentor sowie der U1 und U3 Stephansplatz entfernt.
3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Veranden, 1 Balkon
Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- teilweise Doppelflügeltüren und Stuckdecke
- Altbauraumhöhe
- Gasetagenheizung
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines Stilaltbaus und ist zur Weihburggasse mit Blick auf die Franziskanerkirche sowie in den Hof orientiert. Es wird ab sofort (mit 2 Wochen Vorlaufzeit) unbefristet vermietet.
Das Büro ist derzeit noch vermietet; es sind daher noch Möblierungen und Einbauten in ausgezeichnetem Zustand vorhanden. Im speziellen ist das eine eingebaute Schiebetüre zur Trennung der beiden großen Räume in Büro und Besprechungszimmer, sowie eine kleine Rezeption beim Empfang, eine Lounge-Area auf der Veranda vor der Küche sowie klassische Büromöblierungen.
Die Möblierung und die Einbauten können kostengünstig vom Vormieter auch teilweise übernommen werden. Die Übernahme der Möbel ist keine Bedingung zur Anmietung.
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €370,14 netto.
Etage: 2
Das Büro liegt direkt beim Franziskanerplatz fußläufig ca. 5 Minuten von der U4 Stadtpark, der U3 Stubentor sowie der U1 und U3 Stephansplatz entfernt.
3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Veranden, 1 Balkon
Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- teilweise Doppelflügeltüren und Stuckdecke
- Altbauraumhöhe
- Gasetagenheizung
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines Stilaltbaus und ist zur Weihburggasse mit Blick auf die Franziskanerkirche sowie in den Hof orientiert. Es wird ab sofort (mit 2 Wochen Vorlaufzeit) unbefristet vermietet.
Das Büro ist derzeit noch vermietet; es sind daher noch Möblierungen und Einbauten in ausgezeichnetem Zustand vorhanden. Im speziellen ist das eine eingebaute Schiebetüre zur Trennung der beiden großen Räume in Büro und Besprechungszimmer, sowie eine kleine Rezeption beim Empfang, eine Lounge-Area auf der Veranda vor der Küche sowie klassische Büromöblierungen.
Die Möblierung und die Einbauten können kostengünstig vom Vormieter auch teilweise übernommen werden. Die Übernahme der Möbel ist keine Bedingung zur Anmietung.
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €370,14 netto.
Anbieter
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