Büro direkt am Graben - mit Ausblick
2.300 €
Büro
Miete
105 m² Fläche
4 Zimmer
Büro
Miete
Miete
105 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Nutzen
105,00 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
91,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.46
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
2.300,00 €
Kaution
9.450,00 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1866
Beziehbar ab
sofort
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Beschreibung
Dieses südseitige, sonnige Büro direkt am Graben liegt im 4. Liftstock mit grandiosem Ausblick. Es wurde bereits modern ausgestattet inkl. Klimatisierung und EDV-Verkabelung sowie dunklem Parkett. Der gut durchdachte Bürogrundriss mit 105 m² charakterisiert sich durch einen lichtdurchfluteten großen Empfangsbereich sowie durch 3 zusätzliche, unabhängig begehbare Büros sowie Teeküche, Duschbad und WC.
Eine Vielzahl an Restaurants und Bars sind direkt vor der Haustür.
Die U1 und U3 Stephansplatz sowie die Autobuslinie 3A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
4 Zimmer, 1 Teeküche, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern
- Teeküche
- kleines Duschbad
- Klimatisierung
- Gasetagenheizung
- EDV-Verkabelung
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) direkt zur Südseite am Graben. Grandiose und repräsentative Aussicht auf den belebten Graben. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €325,50 netto, darin sind die Liftkosten von €52,50 bereits enthalten.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Eine Vielzahl an Restaurants und Bars sind direkt vor der Haustür.
Die U1 und U3 Stephansplatz sowie die Autobuslinie 3A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
4 Zimmer, 1 Teeküche, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern
- Teeküche
- kleines Duschbad
- Klimatisierung
- Gasetagenheizung
- EDV-Verkabelung
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) direkt zur Südseite am Graben. Grandiose und repräsentative Aussicht auf den belebten Graben. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €325,50 netto, darin sind die Liftkosten von €52,50 bereits enthalten.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Anbieter
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