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Büro in 1010 Wien, Innere Stadt, Wipplinger Straße 34

Wiener Börsegebäude

  • 5 Zimmer

  • 108,00  Nutzfläche

  • 3.115,58 Mietpreis

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt, Wipplinger Straße 34

Wiener Börsegebäude

  • 5 Zimmer

  • 108,00  Nutzfläche

  • 3.115,58 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
108,00  m²
Preise

Mietpreis
3.115,58  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.149,20  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.579,04  €
USt.
519,26  €
Kaution
18.693,48  €
Provision
3 BMM
Ausstattung

Zimmer
5
Lifte
1
Baujahr ca.
1771
Beziehbar ab Info
1.1.2020
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Mietdauer
10
Mietdauer von (Jahre)
3
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
120,78 kWh/m²

Beschreibung


Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 1.OG.
Top: 109 -111
Nutzfläche: 108 m²
Miete netto/m²: € 19,90
BK netto/m²: 2,31
Heizung+Kühlung/m²/netto: € 1,83

Allgemeine Objektbeschreibung:
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Die Fläche gliedert sich in 5 Büroräume.

Bezug: 1/2020
Kaution: 6 BMM
Provison: 3 BMM

Ausstattung:
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet.
Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.)

Lage:
Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man High-tech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende.

Energieausweis:
HWB: 120,78 kWh/m².a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn:U2, U4
Straßenbahn:1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D
Autobus:40

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie


Etage: 1, Wohnungsnummer: 109

Hinweis zur Kaution: 6 MM
Provisionspflichtig.
logo

Kathrin Fercher

J+P Immobilienmakler GmbH

 

 

 

 

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