3.999 €

Miete
Büro Büro
169 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Nutzen
169,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
3.999,14 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360° TOUR / ERSTBEZUG - renoviertes ALTBAUBÜRO

ALTBAUBÜRO nächst STAATSOPER

In einem klassischen Gründerzeithaus gelangt ein im 4.Liftstock gelegenes, generalrenoviertes Büro zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:
großes Entree/ Empfangsraum (ca. 20m²), 3 strassenseitige Büroräume (ca. 42m², ca. 13m² & ca. 28m²), 2 hofseitige Räume (ca. 26m² & 16m²), Küche/ Sozialraum (ca. 10m²), zwei WC.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Sanierung
- in den Büroräumen Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest
- Glastüren
- abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Decken-Infrarotheizung


Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC3J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2998 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 334,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 666,52
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Gesamtbetrag 3999,14
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Heizwärmebedarf:111.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Anbieter

Kalandra Immobilien

Oliver Kalandra

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