360° TOUR / LOFTBÜRO im ehemaligen BÖRSEGEBÄUDE

5.124 €

Büro
Miete
190 m² Fläche
5 Zimmer
Büro
Miete
190 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Toiletten
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
189,77 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
5.123,83 €
Betriebskosten
592,13 €
MWSt.
755,28 €
Kaution
30.738,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Lage

1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

LOFTBÜRO am SCHOTTENRING

Das im 1.Liftstock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten, ehemaligen Börsegebäudes entstandene Großraumbüro bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loftbüroraum, der grundsätzlich weiter unterteilbar wäre und 4 Eingänge vom zentralen Stiegenhaus aufweist,
ein zweiter Raum mit Blick in den Innenhof, separate Küche, eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus auf gleicher Ebene zugänglich.

Ausstattung:
- moderne Büroausstattung
- Kabelkanäle
- Telefonleitungen
- Fan-Coil-Anlage
- doppelflügige Holztüren
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Garagenplätze können im Haus separat (inklusive Autowäschen) angemietet werden.

Die Kosten für Beheizung und Klimatisierung von derzeit monatlich netto € 347,27 sind zusätzlich zu den allgemeinen Betriebskosten zu bezahlen.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCJ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3776,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 853,97
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Gesamtbetrag 5123,83

Demografie

17%

Anteile
Eigentum

83%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

KALANDRA Immobilien - Robert Kalandra e. U.

Robin Kalandra

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