360° TOUR / KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA
4.511 €
Büro
Miete
168 m² Fläche
5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
168 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Toiletten
2
Lifte
1
Flächen
Nutzen
168,11 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
114,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.63
Kosten
Mietpreis
4.510,94 €
Betriebskosten
476,30 €
MWSt.
672,44 €
Kaution
14.100,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Renovierung
Beschreibung
KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe NEUER MARKT
Diese Bürofläche liegt im 1.Liftstock eines Stilhauses und wird komplett renoviert.
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Zimmer, Abstellraum, Küche, 2 separate WC
Ausstattung:
- der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt
- die Nebenräume sind verfliest
- ausgestattete Küche
- Zentralheizung (Fernwärme)
Da Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen.
Vermietung erfolgt ausschließlich für Bürozwecke.
Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
monatliches Heizkostenakonto:Euro 168,11
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
360 Tour top 4
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF
Diese Bürofläche liegt im 1.Liftstock eines Stilhauses und wird komplett renoviert.
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Zimmer, Abstellraum, Küche, 2 separate WC
Ausstattung:
- der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt
- die Nebenräume sind verfliest
- ausgestattete Küche
- Zentralheizung (Fernwärme)
Da Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen.
Vermietung erfolgt ausschließlich für Bürozwecke.
Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
monatliches Heizkostenakonto:Euro 168,11
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
360 Tour top 4
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 3362,2 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 346,48 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 50,43 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 751,83 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 4510,94 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 114.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.63 |
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Anbieter
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