REPRÄSENTATIVES BÜRO in bester INNENSTADTLAGE

Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses gelegene Büroetage bietet folgende

Raumaufteilung:
zwei Eingänge, großer, zentraler Empfang/ Vorraum mit Glasüberdachung,
5 Büroräume, davon 3 weiter teilbare Großraumbüros,
Technikraum, Teeküche, Serverraum, 2 Abstellräume,
2 WC-Anlagen (Herren/ Damen getrennt) jeweils mit Waschraum.

Ausstattung:
- in den Büroräumen Teppichbelag,
- Sanitärräume mit Fliesen,
- Hauszentralheizung & Klimatisierung.

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ89H

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	6293,4	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	847,51	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1428,18
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Gesamtbetrag	€	8569,09

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Heizwärmebedarf:	113.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D