5.208 €

Miete
Büro Büro
246 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Nutzen
245,55 m²

Kosten

Mietpreis
5.208,11 €
Provision
18.749,20 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

15.624

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

10.416

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 16.000

0

78.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusives Büro in Top Lage - Börse

Zur Vermietung gelangen exklusive Büroräume in der alten Wiener Börse.
Die einzigartige Lage direkt am Schottenring, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt bietet einen optimalen Unternehmensstandort. Die beeindruckende Architektur und der repräsentative Eingangsbereich heißen Ihre Geschäftspartner adäquat willkommen.

Ausstattung:
- 24-Stunden Videoüberwachung
- Konferenzräume
- Business Lounge
- Café vor Ort
- Studio für Videokonferenzen
- Hochgeschwindigkeits-Internet

Lage:
Das Börseviertel als einer der repräsentativen Teile der Innenstadt ist besonders beliebt bei Bürosuchenden.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herz der Wiener Innenstadt - dem Stephansplatz. Sämtliche Erledigungen können zu Fuß bewerkstelligt werden - aber auch kulinarische Hotspots der österreichischen und internationalen Küche sind zahlreich in der näheren Umgebung zu finden. Durch die Nähe sowohl zum Schottentor als auch zum Schottenring sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U2, U4 Schottenring, U2 Schottentor
Straßenbahnlinie: 1, 31, 71, D
Bus: 2A, 3A

Kosten:
Miete: € 5.208,11 exkl. 20% USt.
HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 1,83
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertrags-Vergebührung: € 7.499,32

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 06763318544.



Schottentor, Herrengasse, Innere Stadt, Schottenring, Stephansdom

Hinweis zur Kaution: 31.248,66 €
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

ESTINA Immobilien GmbH

Benedikt Wawra

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