BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ

Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden.

Raumaufteilung:
top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt)
top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben


Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	10287	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1723,13	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	2402,03
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Gesamtbetrag	€	14412,16

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Heizwärmebedarf:	110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D