Preis auf Anfrage

Miete
Büro Büro
579 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
579,00 m²

Beschreibung

Attraktive Büroflächen in Jugendstilhaus in 1030 Wien zu mieten

Zentral gelegenes Büro in Jugendstilhaus

Die verfügbare Fläche befindet sich in einem sehr attraktiven Jugendstilgebäude an der Ungargasse.

Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Neben dem Krankenhaus Rudolfsstiftung befinden sich ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen im unmittelbaren Standortumfeld.

Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden.

verfügbare Flächen im Fabiani Haus:
3.OG Top 3 01 ca. 331 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,95 inkl. Heizung

Folgende Fläche befindet sich in einem modernisierten Neubau:
EG ca. 245 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,83 inkl. Heizung

Ausstattung:
Teeküchenanschluss
Spiegelrasterleuchten
Verkabelung über Bodendosen
öffenbare Fenster
Lift
Kühlung über Fan-Coils
Adaptierbare Grundrisse

Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Station Rennweg
Straßenbahn: O, 71
Bus: 77A
U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz/Rochusgasse)

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elisa Stadlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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