2.822 €

Miete
Büro Büro
171 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
171,33 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
118,89 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
2.821,80 €
Betriebskosten
594,51 €

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Schönes Altbaubüro beim Karlsplatz

Das repräsentative Altbaubüro im 1. Liftstock liegt in der 2. Stiege dieses schönen Stilhauses und verfügt über 5 Büroräume, eine kleine Teeküche, WC-Gruppen sowie ein schönes Entrée. Die Räume sind mit Parkettboden versehen und getrennt begehbar.

Durch die Lage in der Nähe des Karlsplatzes bietet sich für dieses Büro eine ideale Verkehrsanbindung, sowohl für den öffentlichen Verkehr, als auch für den Individualverkehr.

Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, genauso wie die Straßenbahn- (1, 2, 71, D, 62) und Buslinien und die Badner Bahn.

Für die Mittagspause stehen im Umfeld Restaurants und Supermärkte in großer Zahl zur Verfügung.


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Straßenbahn Linie 1, 2, 62, 71, D
• Bus Line 4A, 59A
• U-Bahn Linie U1, U2, U4
• S-Bahn Badner Bahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Karlsplatz
• Wiedner Hauptstraße
• Gußhausstraße
• Karlsgasse
• Favoritenstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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