INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN

In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.

Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5689,98	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	995,74	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1337,15
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Gesamtbetrag	€	8022,87

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Heizwärmebedarf:	60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C