Dieses zentrale, helle Büro liegt nahe der Innenstadt gleich bei der Karlskirche. Wer ein repräsentatives Palaisbüro mit hohen Räumen und Flügeltüren liebt ist hier richtig. Dieser Erstbezug nach Sanierung wird auf unbefristete Dauer mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch (teilweise oder gänzlich) als Wohnung angemietet werden.

Etage: 4

U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 und U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien D, 1 und 62

Aufteilung:
5 Zimmer, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum

Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- Doppelflügeltüren
- neue vollausgestattete Küche
- neues Bad
- Gasetagenheizung

Dieses helle Büro liegt im 4. und letztem Stock (mit Schlüssellift) und ist zur Gußhausstraße sowie zum Innenhof orientiert. Das Büro wird derzeit umfassend saniert mit neuem Parkett, neue Küche und neues Bad, Fenster und Türen werden instandgesetzt.
Es wird ab Juli 2026 unbefristet vermietet.

Auch eine Anmietung als Wohnung oder mit einer Teilnutzung wohnen ist möglich.

3 Jahre Kündigungsverzicht
5 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 649,75 netto.