394.000 €

Kauf
Büro Büro
89 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
88,75 m²

Kosten

Kaufpreis
394.000,00 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

394.000

197.000

591.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.580

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

315.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes Büro in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Modernes Büro in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten. Da sich Margareten mitten in der Stadt befindet, ist es direkt mit der Innenstadt angebunden. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot.

Verfügbare Fläche:
Bauteil A EG Top 01.01a ca. 88,75 m² verfübar ab Q2 2022
Kaufpreis netto: € 394.000,00

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A
Schnellbahn

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Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elisa Stadlinger

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