3.176.000 €
Merkmale
Ausstattung
Stellplätze
1
Flächen
Nutzen
638,85 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Kosten
Kaufpreis
3.176.000,00 €
Provision
Provisionsfrei für die KäuferInnen
Wohnkredit über €
Beschreibung
Moderne Studios mit flexibler Flächengestaltung
Im Herzen des fünften Wiener Gemeindebezirks entsteht gerade ein neues Wohn- und Gewerbeprojekt. In dem Gebäudekomplex wird eine Symbiose aus Arbeiten und Wohnen geschaffen.
In Teilen der vorderen Stiegen 1, 2 und 4 entstehen vier moderne Büros mit hochwertiger Ausstattung. Die Büroflächen werden Schlüsselfertig übergeben und können teilweise zusammengelegt werden.
Im Bereich der Stiege 5 werden sowohl im Erdgeschoss als auch im Hochparterre insgesamt 13 Studios (gewerbliches Wohnen) mit Außenflächen errichtet, welche Großteils barrierefrei begehbar sein werden.
Es besteht teilweise die Möglichkeit die Studios zusammenzulegen, wodurch flexible Flächengrößen von ca. 30-245 m² dargestellt werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zentral zwischen der Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße, durch die zentrale Lage wird eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht.
- Vorbereitung zur Kühlung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- außenliegender Sonnenschutz
- teilweise Barrierefrei
- Videogegensprechanlagen
- Fitnessbereich
- Tiefgarage
- Fahrradabstellplätze und Fahrradräume
- Grüngestaltung im Innenhof
Kaufpreis: EUR 3.176.000,- zzgl. 20% USt
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Anwaltskosten: 1,2 % + EUR 400,- für Barauslagen + 20% USt
Notar: EUR 400,- inkl. USt
In Teilen der vorderen Stiegen 1, 2 und 4 entstehen vier moderne Büros mit hochwertiger Ausstattung. Die Büroflächen werden Schlüsselfertig übergeben und können teilweise zusammengelegt werden.
Im Bereich der Stiege 5 werden sowohl im Erdgeschoss als auch im Hochparterre insgesamt 13 Studios (gewerbliches Wohnen) mit Außenflächen errichtet, welche Großteils barrierefrei begehbar sein werden.
Es besteht teilweise die Möglichkeit die Studios zusammenzulegen, wodurch flexible Flächengrößen von ca. 30-245 m² dargestellt werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zentral zwischen der Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße, durch die zentrale Lage wird eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht.
- Vorbereitung zur Kühlung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- außenliegender Sonnenschutz
- teilweise Barrierefrei
- Videogegensprechanlagen
- Fitnessbereich
- Tiefgarage
- Fahrradabstellplätze und Fahrradräume
- Grüngestaltung im Innenhof
Kaufpreis: EUR 3.176.000,- zzgl. 20% USt
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Anwaltskosten: 1,2 % + EUR 400,- für Barauslagen + 20% USt
Notar: EUR 400,- inkl. USt
Anbieter
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