7.301 €

Miete
Büro Büro
416 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Terrassen
3
Lifte
1

Flächen

Nutzen
416,16 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
57,59 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.32
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
7.300,55 €
MWSt.
1.216,76 €
Kaution
21.901,65 €
Kaution Info
21.901,65
Provision
3 BMM

Eckdaten

Baujahr
70
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Moderne und flexible Bürofläche Nähe U4 Pilgramgasse zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 5.OG
Nutzfläche: 416,16 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK netto/m²: € 1,81
HZ netto/m²: € 0,80

Die Kosten für Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich in einer Neubauliegenschaft in der Bräuhausgasse, Nähe Ramperstorffergasse.
Das Büro verfügt über ca. 416 m² und erstreckt sich über die gesamte 5. Etage. Es verfügt über gesamt 7 Zimmer, wobei der Grundriss veränderbar und flexibel gestaltbar wäre.

Über den Empfangsbereich sind alle Räume zentral begehbar:
2 Open Space Flächen mit jeweils ca. 100 m²
4 Büroräume mit ca. 21 - 26 m²
ein verglastes Besprechungszimmer ca. 34 m²
separater Küchenbereich
Serverraum inkl. IT Verkabelung

Befristung: 10 Jahre
Kaution: 3-6 BMM je nach Bonität
Provision: 3 BMM
Bezug:nach Vereinbarung

Ausstattung
neuer PVC Boden wird anstatt des Teppichbodens verlegt
Fernwärme
Klimatisiert über Splitgeräte
Getrennte Sanitärbereiche
Kunststofffenster

Parken
Auf Wunsch sind KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage um je € 115 brutto anzumieten.

Energieausweis
HWB: 57,59 kWh/m².a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse
Bus: 12A und 59A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie


Etage: 5

Hinweis zur Kaution: 3 MM
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

JP Immobilien

Kathrin Fercher

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