Zur Vermietung gelangt eine leicht adaptierungsbedürftiges Klein-Büro in einem schönen Zinshaus in 1080 Wien.

Dieses Büro wird derzeit als Zwischenlager genützt und kann seitens des Vermieters jederzeit geräumt werden!

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 25 m²
Dusche: ja
Wc: ja
Gas: ja


Beschreibung:

• Gassenlokal
• Gasanschluss
• WC
• Bad
• anschlüsse für Teeküche vorhanden
• leicht adaptierungsbedürftig

Kosten:

Bruttomiete: € 600,-- inkl. BK und 20% Ust.

Provison: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust
Kaution: 3 BMM

Vergebührung: € 360,--

Lage und Infrastruktur:

Alser Straße, Lederergasse, Laudongasse

Energieausweis:

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at oder unter 0676 844299202. Weitere Objekte auf:

www stadtquartier at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.