10.630 €

Miete
Büro Büro
591 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
590,89 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
10.630,11 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Beschreibung

Modernes Büro in der Josefstadt

Das frisch sanierte Bürogebäude befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. In der näheren Umgebung befinden sich einige Lokale und Nahversorger, ebenso befindet sich neben dem Gebäude mehrere Bus und Straßenbahnstationen, wodurch eine gute Infrastruktur gegeben ist.

Die Büros erstrecken sich über 6 Etagen und sind mit einem Lift verbunden. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse im Innenhof. Durch den großen Innenhof sind die Büros gut belichtet, sehr hell und ruhig. Ebenso verfügt die Liegenschaft über eine eigene Garage in der Parkplätze angemietet werden können.

Durch den effizienten Grundriss des Hauses können die Büros sehr individuell gestaltet werden. Jede der verfügbaren Büroeinheiten verfügt über zwei getrennte Toiletten und eine Teeküche.
Aktuell steht eine Bürofläche mit ca. 590m² zur Verfügung, es würde auch die Möglichkeit bestehen die Fläche in ca. 240m² und ca. 350m² zu teilen.

Lerchenfelder Straße, Josefstädter Straße, Rathaus

- Sanierte Fassade
- Saniertes Stiegenhaus
- Klimatisiert könnte nachgerüstet werden
- Individuelle Raumgestaltung
- Gemeinschaftsterrasse
- Begrünter Innenhof

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Montana Seidler, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.