Büro direkt am Keplerplatz mit optimaler Anbindung. Zwei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine praktische Teeküche, ein separates Archiv sowie ein modernes Duschbad inkl. Toilette. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, ein Empfangspult und effiziente Bürobeleuchtung. Die Teeküche ist mit Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Eichen-Parkett sorgt für ein angenehmes Arbeitsambiente. 15 Jahre Befristung!

Etage: 1

Der Neubau liegt an einem der abwechslungsreichsten Plätzen der Stadt - in der Fußgängerzone Favoritenstraße, nahe zum Viktor Adler Markt bzw. unmittelbar bei der U-Bahnstation der U1. Aufgrund der Fußgängerzone ist man mitten im urbanen Zentrum, ohne Verkehrsbelästigung. Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten ist ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt.

2 Zimmer, 1 Teeküche, 1 Archiv, 1 Duschbad inkl. Toilette

Ausstattung:
- Klimaanlage
- EDV Verkabelung
- Empfangspult
- Bürobeleuchtung
- Teeküche inkl. Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
- Zimmer mit hellem Eichen-Parkett
- Duschbad inkl. WC mit modernen Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Warmwasser und Heizung über Fernwärme Wien mit individueller Warm- und Kaltwasserabrechnung
- UPC-Telekabel-Anschlussmöglichkeiten
- SAT-Anschluss
- Hochwertige Holz-Alufenster
- Beschattung: Außenjalousien

Das Büro liegt im 1. Stock mit Lift und ist zum Keplerplatz ausgerichtet. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht je nach Verfügbarkeit um zusätzlich € 150,- brutto monatlich zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Humboldtgasse.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und Nebenräume. Im Untergeschoss findet man zusätzliche Abstellräume der Wohnungen, einen Fahrradabstellraum sowie die Tiefgarage. Die komplette Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht.
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.