7.182 €

Miete
Büro Büro
679 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
678,80 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
62,43 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.96
Klasse fGEE
D

Beschreibung

Moderne Büroflächen nähe Breitenfurter Straße

In einer Seitengasse der Breitenfurter Straße stehen in einem modernen Bürohaus, sehr gut ausgestattete Büroflächen zur Anmietung. Die Büros sind mit einem PVC Boden, Kabelkanälen, CAT 7 Verkabelung, klimatisierten Serverraum, Teeküche, Dusche, etc. ausgestattet und verfügen teilweise sogar über eine Terrasse in den Innenhof. Die großräumigen Büros werden mittels Splitgeräte gekühlt. Eine flexible Raumgestaltung ist möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • PVC Boden
  • Hauszentralheizung
  • Abgehängte Decken
  • Innenjalousien
  • Kabelkanäle
  • CAT 7 Verkabelung
  • Klimatisierter Serverraum
  • Kühlung mittels Splitgeräte
  • Teeküche
  • Dusche
  • Getrennte Sanitäreinheiten
  • Terrasse

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn: 62
  • S-Bahn: S1, S2, ÖBB-Regionalbahnen: Station Hetzendorf
  • Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
  • Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 8
Mit Kabelkanälen
Dusche
Boden: Kunststoff

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Alexander Kirchberger

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