Erstbezug - Außergewöhnliche Räumlichkeiten im Halb-Souterrain mit ebenerdiger Terrasse im Hof

Die Räume liegen im Halb-Souterrain mit vielen Fenstern für Tageslichthelligkeit und haben durch das Gewölbe ein besonderes Flair.
Sie sind derzeit noch loftartig offen, aber auch sehr leicht abteilbar und gut nutzbar.
Über die großen Terrassentüren und dem ebenerdigen Ausgang erreicht man die Terrasse im Hof.

Es gibt einen barrierefreien Zugang über lediglich 2 Stufen und einen Treppenlift.
Zusätzlich gibt auch die Möglichkeit für einen direkten Eingang von Außen.

Die flexible Nutzung der Räume reicht von Hobbyraum, Büro, Lager bis zum Vereins- oder Geschäftslokal.

Die Räumlichkeiten wurden saniert und warten für die Fertigstellung und die letzten Details auf die Wünsche der Mieter.

Die Ausstattung beinhaltet:

- Küche
- WC
- Dusche
- durchgehender, pflegeleichter Fußboden
- Fußbodenheizung

Die Lage:

Fußläufig in 5 Minuten:
- Schloßpark Schönbrunn
- Meidlinger Hauptstrasse & Fußgängerzone
- Bahnhof Meidling mit den Anschlüssen für Bus, U6, Schnellbahn, Straßenbahn und Zug

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1386,48	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	277,3
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Gesamtbetrag	€	1663,78