1.260 €

Miete
Büro Büro
85 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
85,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.259,70 €
Betriebskosten
157,25 €
MWSt.
209,95 €
Provision
3MM plus 20%USt.

Beschreibung

Nettes Kleinbüro direkt bei U3-Station

Das Büro befindet sich im 1. Liftstock, bietet eine variable Raumnutzung und ist ab sofort verfügbar.

Derzeit stehen ihnen 2 Büroräume sowie eine Kochzeile und getrennte WC's zur Verfügung.
Der Eigentümer ist auch bereit das Büro nach Mieterwunsch zu adaptieren (Mietpreis wird nach Aufwand angepasst).

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

NM: € 11,--/m2 (im derzeitigen Zustand)
BK: € 1,97/m2 inkl. Liftkosten

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Christ unter 0699/10665292 oder unser Büro unter 01/40 22 888 gern zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Direkt bei der U3-Station Ottakring sowie bei der S45-Station.
Weitere Anbindungen: Straßenbahnlinie 44, 46 und die Busse 45A, 46A, 46B.
Es stehen ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Hinweis zur Kaution: 3MM
Provisionspflichtig.

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Cornelia Christ

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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