BESCHREIBUNG
Das verfügbare Büro befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Bahnhofs Wien Spittelau. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Loggia. Das Büro gelangt nach einer Sanierung in die Vermarktung.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der U-Bahn-Station Spittelau sowie einer Straßenbahnstation vor dem Haus gegeben.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG Top 2130 m²€ 8,00

Betriebskosten: € 1,61

AUSSTATTUNG
innenliegende Beschattung
Toilette und separates Badezimmer mit Badewanne
Gasetagentherme
Teeküche
Loggia
Lift
Kellerabteil


TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiewerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 90 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: Station Spittelau
Straßenbahn: D, 37, 38
Bus: 10A, 35A, 37A

Individualverkehr: Döblinger Gürtel - Gürtelbrücke

INFRASTRUKTUR
Supermarkt (Billa) und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Provisionspflichtig.