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Büro in 1210 Wien, Floridsdorf

TRILLERPARK BÜROHAUS

  • k.A. Zimmer

  • 211,18  Nutzfläche

  • 2.344,10 Mietpreis

Büro in 1210 Wien, Floridsdorf

TRILLERPARK BÜROHAUS

  • k.A. Zimmer

  • 211,18  Nutzfläche

  • 2.344,10 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
211,18  m²
Preise

Mietpreis
2.344,10  €
Betriebskosten
443,48  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.900,62  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.900,62  €
Ausstattung

Lifte
1
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²
fgee
1.32
Klasse fgee
C

Beschreibung


Das Bürohaus am Trillerpark bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 140 m² - ca.740 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,50-EUR 9,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,00/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Moderne Beleuchtungskörper
  • Eingangsbereich mit zwei Aufzügen
  • Gegensprechanlage
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • 2 Lifte
  • Öffenbare Fenster
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Teppichboden
  • Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals
  • Teeküchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn: 31, 33
  • Autobus: 36A, 5 Fernbuslinien
  • U-Bahn: U6 Franz-Jonas-Platz
  • S-Bahn: S3 Station Brünnerstraße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 18
Mit Kabelkanälen
Boden: Teppich
logoprofile

Nikolaus Klaritsch

EHL Immobilien GmbH

 

 

 

 

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