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Büro in 1210 Wien, Floridsdorf

Moderne Büros an der Brünner Straße zu mieten

  • k.A. Zimmer

  • 270,00  Nutzfläche

  • Auf Anfrage Preis

Büro in 1210 Wien, Floridsdorf

Moderne Büros an der Brünner Straße zu mieten

  • k.A. Zimmer

  • 270,00  Nutzfläche

  • Auf Anfrage Preis

Flächen

Nutzfläche
270,00  m²
Nutzfläche von
209,00  m²
Nutzfläche bis
270,00  m²
Preise

Provision
3 BMM
Nettomiete/m² von
7,40  €
Nettomiete/m² bis
7,80  €
Betriebskosten/m²
3,58  €
Ausstattung

Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
104,00 kWh/m²
fgee
2.13
Klasse fgee
D

Beschreibung


Moderne Büros an der Brünner Straße zu mieten
In zentraler Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk kommen 2 Büroflächen in einem Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude liegt am Schnittpunkt Brünner Straße – Frauenstiftgasse und ist öffentlich durch die Straßenbahnhaltestelle der Linien 30 und 31 sowie die direkt vor dem Haus gelegenen Autobushaltestelle der Linien 30A, 31A und 36 A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Erdgeschoß des Gebäudes ist eine Bäckerei sowie ein Lebensmittelgeschäft eingemietet.

Verfügbare Flächen:
1.OG ca. 209 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,40
Betriebskostenakonto/m²/Monat netto: € 3,58

2.OG ca. 270 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,80
Betriebskostenakonto/m²/Monat netto: € 3,58

Ausstattung:
Parkettboden
Kabelkanal
Teilweise Kühlung
Jalousien

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Floridsdorf
S-Bahn: S1, S2, S3,
Straßenbahnlinien: 30,31
Autobuslinien: 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 431, 7552

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
logoprofile

Florian Rainer

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

 

 

 

 

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