298.000 €

Kauf
Büro Büro
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
78,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sehr gut gelegene und sanierte Ordination belagsfertig beim Donauzentrum 78 m² für 298.000,- Euro

Diese 3 Zimmer Ordination wird auf Wunsch auch schlüsselfertig übergeben und es können noch alle Baumaterialien ausgesucht werden.

Die Wohnung liegt nur 1 bis 2 Gehminuten vom Donauzentrum im 22. Bezirk entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, Badezimmer und separaten WC sowie einem Kellerabteil (5 m²).

Betriebskosten ca. 154,-- Euro monatlich
Heizkosten ca. monatlich 99,-- Euro

Kaufpreis 298.000,-- belagsfertig

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann zur Verfügung.
Sie erreichen Herrn Fuhrmann unter 0664 433 22 83 bzw. j.fuhrmann@immo.express

Anzahl Etagen: 1

Beim Donauzentrum

Nähe Donauzentrum

Verhandlungsbasis (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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