679 €

Miete
Büro Büro
40 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
40,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
31,43 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten
In einem zwischen 2009 und 2012 errichteten Bürokomplex steht eine Bürofläche zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
4.OG Top 11A mit ca. 40 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,40 inkl. Heizung
Reparaturkostenbeitrag: € 0,25/m²/Monat

Stellplätze je nach Verfügbarkeit:
Stellplatz im Freien: € 85,00/netto/Monat
Stellplatz Tiefgarage: € 120,00/netto/Monat

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße
Autobus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße)
Schnellbahn: Traisengasse
Individualverkehr: A22, A 23, S 2

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

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