3.256 €

Miete
Büro Büro
179 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
179,09 m²

Energie

Heizwärmebedarf
31,43 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten
In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen Büroflächen ab ca. 179 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Lieblgasse 3:
1.OG Top 5A ca. 179 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: ca. € 3,65 inkl. Heizung und Liftakonto

Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 85,00
Stellplatz Tiefgarage € 120,00

Weitere verfügbare Flächen:
Puchgasse 1 Neubau:
2. OG Top 18 ca. 89,30 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,35
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,65 inkl. Heizung und Liftakonto

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße
Autobus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße)
Schnellbahn: Traisengasse
Individualverkehr: A22, A 23, S 2

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

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