2.992 €

Miete
Büro Büro
306 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
305,61 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Beschreibung

Charmantes EG Büro mit Handlager, Werkstatt oder Ähnlichem

Die Percostraße liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt in einem von der Industrie genützten Gebiet, und bietet ausreichend Platz für Lager- und Büroräumlichkeiten.

Der Straßenname geht auf Perco Rudolfo zurück. Der Jurist und Architekt studierte 1908 bis 1910 an der Staatsgewerbeschule bei Otto Wagner. Er arbeitete vor allem im Bereich Wohnungsbau und leitete die Perco Baugesellschaft. Von seinen Werken sind unter anderem der "Fürstenhof" in der Praterstraße, die Großwohnhausanlage am Friedrich-Engelsplatz und einige Schulbauten bekannt.

Architekt Nader Tadayyon Gilani plante Ende der 80iger Jahre in der Percostraße 15 ein zweistöckiges Bürogebäude in Massivbauweise. Im Anschluss daran wurde eine Mehrzweckhalle errichtet. Hier sind Meisterbüro, Arbeitsräume und Lager untergebracht.

Der Anschluss an wichtige Infrastruktur ist ebenfalls gegeben. Direkt an der B 302, B 8 und B 229 gelegen, kann man von hier aus den Norden rasch erschließen. Und auch der Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn ist nicht weit entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Percostraße mit Schnellbahn oder Bus zu erreichen.

Die zu vermietende Fläche befindet sich einem außergewöhnlich guten Zustand, teilt sich derzeit in einem klassischen Bürobereich und ein etwa 100m² großes Lager auf, welches ebenerdig erschlossen werden kann. Selbstverständlich kann dieses Lager auch in ein Büro umgewandelt werden, oder aber als Assembling-Zone, Werkstatt, etc. genutzt werden.

Parkplätze:kostenlos


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
•Bus Linie 25A, 27A
•U-Bahn Linie 1 (Station Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße)

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
•Wagramer Straße
•Rautenweg
•Lichtblaustraße
•Dassanowskyweg
•S2

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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