1.700 €

Miete
Büro Büro
124 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
124,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
55,14 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.85
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.700,00 €
Betriebskosten
345,60 €
MWSt.
225,73 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

"Geräumiges Büro am Kagraner Platz"

"Geräumiges Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"

Das Büro bietet 3 geräumige Zimmer, eine flexible Raumaufteilung und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.

Mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mittels Klimageräten bzw. teilweise Fußbodenheizung.

Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.

Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder der Kurzparkzone vor dem Haus.

Gesamtmiete inkl. BK: € 1.700,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1128,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 288 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 283,33
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Gesamtbetrag 1700
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Heizwärmebedarf:55.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Herbert Windisch

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