Büroräume Nähe Zentrum
4.250 €
Büro
Miete
385 m² Fläche
6 Zimmer
Büro
Miete
Miete
385 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Toiletten
2
Flächen
Nutzen
385,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
135,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.67
Kosten
Mietpreis
4.250,40 €
Betriebskosten
1.940,40 €
MWSt.
385,00 €
Kaution
17.000,00 €
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2 Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Boden: Kunststoff
Die Büroeinheit befindet sich im 2 Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1925 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 731,5 | zzgl 20% USt. |
Heizkosten | € | 423,5 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 462 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 708,4 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 4250,4 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 135.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.67 |
Boden: Kunststoff
Downloads & Links
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Demografie
Anbieter
Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG
Christian Klamert
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