4.012 €

Miete
Büro Büro
384 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
384,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
135,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.67

Kosten

Mietpreis
4.011,60 €
Betriebskosten
1.706,40 €
MWSt.
384,20 €
Kaution
16.000,00 €

Beschreibung

Büroräume Nähe Zentrum

Bürofläche zentral gelegen

Die Büroeinheit befindet sich im 2 Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2 Obergeschoß und kann von den Mietern genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,-/m² anzumieten.

Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.

Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1921 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 653 zzgl 20% USt.
Heizkosten 385 zzgl 20% USt.
Sonstiges 384 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 668,6
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Gesamtbetrag 4011,6
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67


Boden: Kunststoff

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG

Christian Klamert

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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