Provisionsfrei - Schönes, helles Büro in traumhafter Lage | 2 Räume | 86,37 m²

1.318 €

Büro
Miete
2 Zimmer
Büro
Miete
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.317,60 €
Betriebskosten
172,00 €
MWSt.
219,60 €
Heizkosten
62,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort verfügbar

Lage

Perlhofgasse, 2372 Gießhübl

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sehr helles und super gelegenes Büro in Gießhübl. Die Einheit verfügt über ca. 86,37 m², welche sich auf 2 Räume aufteilen.

Zusätzlich lässt sich der im Erdgeschoss befindliche Seminarbereich für Veranstaltungen/Seminare/Feiern mieten. Mietpreise erfahren Sie auf Anfrage!

Kurz und bündig die Hardfacts:

  • Barrierefreier Zugang
  • Büro liegt im Dachgeschoss
    • Aufzug von der Tiefgarage bis ins DG
  • EDV: Cat 5 Verkabelung Aufputz
    • Umrüstbar auf Cat 6
  • Zugang: Chipsystem
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Getrennte Toiletten im Stiegenhaus
  • Sehr helle Räume
  • Teeküche
  • Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
  • Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar
  • Infrastruktur:
    • Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
    • Billa in wenigen Minuten erreichbar
    • Apotheke im Umkreis

Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.

Sie können sich in unserem VIRTUELLEN RUNDGANG bereits vorab ein Bild von dem Büro machen.

Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Arbeitsplatz überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.

Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Mehr auf unserer Homepage: https://www.sew-immo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Direkt in Gießhübl, am Perlhof

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Mit Kabelkanälen
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Anbieter

SEW Immo GmbH

Anna Denk

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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