3.190 €

Miete
Büro Büro
240 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Toiletten
2
Balkone
2

Flächen

Nutzen
240,00 m²
Balkon
9,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
3.190,00 €
Betriebskosten
423,10 €
MWSt.
461,15 €
Kaution
9.570,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Mietvertrag

Beschreibung

Repräsentatives Büro in modernisiertem Altbau

Repräsentative Büroräumlichkeiten / für Wohnen und Arbeiten geeignet

Das Büro liegt im ersten Stock eines wunderschönen Altbaus in Baden. Die Räumlichkeiten sind neu renoviert. Das Büro besteht aus 5 Zimmern, Küche, Vorraum, 2 Bädern, 2 WC. Es kann in zwei eigenständige Einheiten getrennt werden und eignet sich dadurch auch sehr gut, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Es existieren zwei getrennte Stromzähler.

Die Räume bestechen durch die für den Altbau typischen hohen Decken, die zum Teil mit Stuck verziert sind. In den meisten Zimmern liegt Fischgrät-Parkett.
Beheizt wird das Objekt mittels 2 neuen Gasthermen.

Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt, der Josefsplatz und die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Geschäften und Lokalen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

IMMO-CONTRACT WEIST AUF SEINE DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT HIN.

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT.

Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. 0676/841420604 gerne zur Verfügung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Boden: Parkett

Anbieter

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Dagmar Fernandes

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