Exklusive Gewerbeflächen mit Weitblick - ganze(s) Stockwerk(e) im höchsten Gebäude der Region
1.000.000 €
Büro
Kauf
500 m² Fläche
Büro
Kauf
Kauf
500 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
500,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.04
Kosten
Kaufpreis
1.000.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1960
Beziehbar ab
September 2024
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen hier exklusive Gewerbeflächen mit Weitblick im höchsten Gebäude der Region.
Folgende Stockwerke mit jeweils ca. 500 m2 stehen zum Kauf nach Generalsanierung bereit und werden einzeln parzelliert:
6.Stock: 1.000.000 €
7.Stock: 1.100.000 €
8.Stock: 1.200.000€
9.Stock: 1.300.000€
Da die Sanierung des ca.1960 erbauten Gebäudes noch im Gange ist, können die zukünftigen Eigentümer jetzt noch bei der Gestaltung mitbestimmen.
Auch die Heizungsart kann selber ausgewählt werden, sämtliche Anschlüsse und Arten sind möglich (Gas, Fernwärme, Photovoltaik,...)
Im Erdgeschoss des Gebäudes wird durch die Errichtung einer Rezeption, sowie der Eröffnung eines Cafe-Restaurants, der professionelle Empfang, sowie die Betreuung von Mitarbeitern, Kunden und Geschäftspartnern möglich gemacht.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie die perfekte Anbindung an die Bahn runden dieses exklusive und einmalige Angebot ab.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für diese einzigartige Gelegenheit IHR UNTERNEHMEN in einem ganz besonderen Ambiente präsentieren zu können.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Folgende Stockwerke mit jeweils ca. 500 m2 stehen zum Kauf nach Generalsanierung bereit und werden einzeln parzelliert:
6.Stock: 1.000.000 €
7.Stock: 1.100.000 €
8.Stock: 1.200.000€
9.Stock: 1.300.000€
Da die Sanierung des ca.1960 erbauten Gebäudes noch im Gange ist, können die zukünftigen Eigentümer jetzt noch bei der Gestaltung mitbestimmen.
Auch die Heizungsart kann selber ausgewählt werden, sämtliche Anschlüsse und Arten sind möglich (Gas, Fernwärme, Photovoltaik,...)
Im Erdgeschoss des Gebäudes wird durch die Errichtung einer Rezeption, sowie der Eröffnung eines Cafe-Restaurants, der professionelle Empfang, sowie die Betreuung von Mitarbeitern, Kunden und Geschäftspartnern möglich gemacht.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie die perfekte Anbindung an die Bahn runden dieses exklusive und einmalige Angebot ab.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für diese einzigartige Gelegenheit IHR UNTERNEHMEN in einem ganz besonderen Ambiente präsentieren zu können.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 28.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.04 |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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