801 €

Miete
Büro Büro
46 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
46,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
800,59 €
Betriebskosten
219,53 €
MWSt.
96,84 €
Kaution
2.401,78 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
November 2021

Beschreibung

Büro mit "Rundumservice" in Zentrumslage

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude

Das ca. 46 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und kann auf Wunsch in zwei Räume getrennt werden.
Der Raum kann sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Klima.
Im Rundumservice enthalten sind ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen.
Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage.

Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage:
Bahnhof ca. 10 Gehminuten
Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten


KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
52€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 27€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 484,22
+ BK netto € 103,22
+ HZ netto € 33,64
+ Strom netto € 46,08
= gesamt netto € 667,16 + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,22 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 149,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 33,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,43
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Gesamtbetrag 800,59
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Iris Fischer

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