Büro- und Wohnhaus in Bahnhofsnähe - Tiefgarage vorhanden
10.800 €
Büro
Miete
1.538 m² Fläche
Büro
Miete
Miete
1.538 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Stellplätze
12
Lifte
1
Flächen
Nutzen
1.537,92 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
78,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.43
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
10.800,00 €
MWSt.
1.800,00 €
Kaution
30.000,00 €
Provision
3BMM
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Attraktives Büro- und Wohnhaus beim Bahnhof! Das Gebäude ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr leicht erreichbar!
Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage Nahe dem Bahnhof und lässt daher punkto Infrastruktur kaum Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro- und Wohnhaus sehr gut gelegen.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über 6 Etagen vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zuden 2 Obergeschoßen und den beiden Dachgeschoßen und weist eine Nutzfläche von ca. 1.537,92 m² zzgl. dem Kellergeschoß mit der Tiefgarage auf.
Das Objekt gliedert sich in:
Untergeschoß: Tiefgarage und Nebenräume
Erdgeschoß: 4 Geschäftslokale und Nebenräume
1.+2. Obergeschoß: Büroetagen
1.+2. Dachgeschoß: 5 Wohnungen
Aufgrund des flexiblem Grundrisses können Wände teilweise entfernt oder auch ergänzt werden, sodass die individuellen Anforderungen hinsichtlich der Raumaufteilung erfüllt werden können
Parkmöglichkeiten:
12 Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.
Beheizung:
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Fernwärme
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung befristet abgeschlossen.
Mietzins:
Hauptmietzins Euro 8.000,00, wertgesichert
zuzüglich Nebenkosten und 20 % Umsatzsteuer
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 30.000,00
b) Vergebührung: je nach vereinbarter Mietvertragslaufzeit
c) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7734
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Anzahl Etagen: 6
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage Nahe dem Bahnhof und lässt daher punkto Infrastruktur kaum Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro- und Wohnhaus sehr gut gelegen.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über 6 Etagen vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zuden 2 Obergeschoßen und den beiden Dachgeschoßen und weist eine Nutzfläche von ca. 1.537,92 m² zzgl. dem Kellergeschoß mit der Tiefgarage auf.
Das Objekt gliedert sich in:
Untergeschoß: Tiefgarage und Nebenräume
Erdgeschoß: 4 Geschäftslokale und Nebenräume
1.+2. Obergeschoß: Büroetagen
1.+2. Dachgeschoß: 5 Wohnungen
Aufgrund des flexiblem Grundrisses können Wände teilweise entfernt oder auch ergänzt werden, sodass die individuellen Anforderungen hinsichtlich der Raumaufteilung erfüllt werden können
Parkmöglichkeiten:
12 Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.
Beheizung:
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Fernwärme
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung befristet abgeschlossen.
Mietzins:
Hauptmietzins Euro 8.000,00, wertgesichert
zuzüglich Nebenkosten und 20 % Umsatzsteuer
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 30.000,00
b) Vergebührung: je nach vereinbarter Mietvertragslaufzeit
c) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7734
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Anzahl Etagen: 6
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.