2.054 €

Miete
Büro Büro
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
120,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.054,29 €
Betriebskosten
388,80 €
MWSt.
342,38 €
Heizkosten
120,00 €
Kaution
6.162,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Büroeinheit mit 4 Zimmern in Zentrumslage

Sehr schöne Büroeinheit in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude

Die ca. 120 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Liftstock des Gebäudes und besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 Zimmer separate Eingänge haben. (Es gibt auch die Möglichkeit auf ca. 160 m² zu erweitern)
Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Klima herrscht. Im Bürogebäude gibt es ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Es steht Ihnen bei Bedarf ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) im Erdgeschoss zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage.Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten

KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
75€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 45€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 1.203,11
+ BK netto € 268,80
+ HZ netto € 120,00
+ Strom netto € 120,00
= gesamt netto€ 1.711,91 + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Iris Fischer

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