Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - 2.OG 100 Meter vom Rathausplatz!

2.460 €

Büro
Miete
4 Zimmer
Büro
Miete
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
99,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.460,00 €
Betriebskosten
328,00 €
MWSt.
410,00 €
Kaution
9.600,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!

Neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses,
sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 164 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon inkl.
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Anzahl Etagen: 3
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Parkett

Demografie

43%

Anteile
Eigentum

57%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Christian Pichler

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