Großzügige Büroeinheit
2.782 €
Büro
Miete
190 m² Fläche
5,5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
190 m²
Fläche
Fläche
5,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5.5
Toiletten
2
Stellplätze
10
Lifte
1
Flächen
Nutzen
190,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
132,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.67
Kosten
Mietpreis
2.781,60 €
Betriebskosten
1.368,00 €
MWSt.
235,60 €
Kaution
11.126,00 €
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Boden: Parkett
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1178 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 399 | zzgl 20% USt. |
Heizkosten | € | 380 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 361 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 463,6 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2781,6 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 132.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.67 |
Boden: Parkett
Demografie
Infrastruktur
Anbieter
Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG
Christian Klamert
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