Büro im Postgebäude

1.847 €

Büro
Miete
196 m² Fläche
9 Zimmer
Büro
Miete
196 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
196,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
112,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
0.98

Kosten

Mietpreis
1.846,80 €
Betriebskosten
729,60 €
MWSt.
186,20 €
Kaution
6.100,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

3830 Waidhofen an der Thaya-Land

Beschreibung

Büro im Postgebäude

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss.
Die 9 Büros sind nacheinander angeordnet, haben eine Größe zwischen 12 und 37 m² und sind über einen langen Gang einzeln zu erreichen. Zwischen fast allen Büros bestehen aber auch interne Verbindungstüren. Die Sanitäreinheit liegt gegenüber des Ganges und ist geschlechterspezifisch getrennt.

Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.

Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 931 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 396 zzgl 20% USt.
Heizkosten 212 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 307,8
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Gesamtbetrag 1846,8
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

31%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG

Christian Klamert

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